19/09/2014
אודותינו מהדורת השבוע מהדורות קודמות חיפוש בארכיון דפי אינדקס תושבים מגיבים צור קשר
תוצאות חיפוש
נמצאו 229 תוצאות התואמות את החיפוש
אפקטים וההתמודדות איתם
מאת: אורן מזרחי- אנגלו סקסון
אפקטים הפוגעים בשיקול הדעת בבחירת דירה והדרכים להתמודד איתם
אפקט הפחד - אפקט ידוע כבר הרבה שנים , המשפט "מפחיד עכשיו לקנות דירה " הוא המוביל , בגלל מלחמה ,שלום ,אירן ,עירק ,מחאה חברתית ,שר השיכון ,ריביות בבנק ועוד ועוד (השלם את החסר) .
דרך התמודדות - תדבר עם הוריך ,חבריך ,עמיתים לעבודה ,כמעט כל אחד שקנה דירה חווה פחד זה , כנראה שהיום היית שמח להתחלף איתם ,אין מנוס אלא לקחת אויר ולקנות .
 
אפקט הפראייר – סימפטום שקורה בד"כ בשינויים קיצוניים כלפי מעלה ,מחיר שעלה מעל 50% וזוג שמחפשים דירה מספר שנים וחוו את העלייה מרגישים רע לשלם הרבה יותר על אותו דירה .
דרך התמודדות – לכל תהליך יש זמן עיכול , כנראה שלא הייתם מוכנים אז ולכן לא קניתם ,אבל לפחות בואו תלמדו מהניסיון ולא תחזרו על אותה טעות שוב .
 
אפקט הדחייה – למה לעשות היום מה שאפשר לעשות מחר ,כולנו עסוקים ביום יום בהרבה משימות שצריך לבצע ורובנו רודפים אחרי הזנב של עצמנו , אז בפרויקט כזה גדול מה הלחץ ?
דרך התמודדות – לפנות זמן לתהליך ולקחת בחשבון שמדובר בפרויקט ולא כדרך אגב ,ולפנות זמן משותף לחיפוש ועיכול .
 
אפקט ההחלטה - רובנו לא אוהבים להחליט, בטח בהחלטות שנתפסות אצלנו כמהותיות ובלתי ניתנות להשבה .
דרך התמודדות –לקבל החלטה ולקחת בחשבון שהיא תוכל להשתנות בעתיד ,תמיד ניתן לשכור ולהשכיר או למכור ולקנות ובד"כ בעשר שנים האחרונות מי שביצע עסקה כזאת עשה קפיצת מדרגה רצינית לדירה הבאה שלו .
 
אפקט העיתונים- זוכרים את אפקט הפחד אחד מהדברים שמזינים אותו זה אפקט העיתונים ,אתה פותח עיתון וכדרכו של עיתון הכל כתוב שם באותיות גדולות ואדומות כגון "המחירים צונחים " וזה גורם לאדם מהשורה להיכנס למערבולת של מה יקרה אם ?
דרך התמודדות – אל תקבלו החלטות לפי עיתונים ,אם כותבי המאמרים היו יודעים מה הולך להיות הם כבר לא היו כותבים בעיתונים ,הם היו על אי בודד עם הרבה מאוד כסף .
 
אפקט האווירה – אפקט מאוד חשוב שאנשים קונים לפי מצב רוח לאומי למשל בזמן הקטיושות בשדרות, המחירים צנחו כי הייתה אווירה של פחד באוויר .
דרך התמודדות – להתייחס לניתוח שוק ולהתעלם מהאווירה העכשווית היו משקיעים שחיפשו דווקא בזמן הקטיושות בשדרות ולאחר מספר חודשים המחירים עלו ב30% .
 
אפקט אי הוודאות- פעם המומחים אומרים שהמחירים הולכים לעלות ופעם אומרים שהמחירים הולכים לרדת והאדם הממוצע נבוך ולא יודע למי להאמין .
דרך התמודדות – שוק נדל"ן הוא מקומי ולכן תבחנו את הדברים בהתאם לאזור שבו אתם מעוניינים לקנות ותדלגו על הרבה אי וודאות .

בהצלחה לכולנו

אורן מזרחי

תאריך: 17/11/2011
גיליון: 811
עמוד: 41
חדשות ראש העין
תשחץ
לוח אינדקס
חדשות השומרון
סודוקו
נדל''ן
הכתבה המרכזית
אסטרולוגיה
במחשבה שנייה
לא קונבנציונאלי
מדור משפטי
חגים ומועדי ישראל
חינוך ותרבות
מדור חקירות
חדשות בארץ
ספורט
מחשבים
טוקבקינדקס וסקרים
פלילי
רפואת שיניים
משולחן הדובר
סיבוב בעיר
צרכנות
שונות

  הדפסהדפס

 
אינדקס אובייקטיבי רח' שבזי 26 ראש העין, 48622   טל:03-9022299, 0544-318001 פקס: 03-9022298
אודותינו | מהדורת השבוע | מהדורות קודמות | חיפוש בארכיון | תושבים מגיבים | תקנון | מפת האתר
Powered by הקמת אתרים  קידום אתרים עיצוב אתר - קצנשטיין גילי , נטלי חדד ארמי כל הזכויות שמורות © www.index-r.co.il