15/09/2014
אודותינו מהדורת השבוע מהדורות קודמות חיפוש בארכיון דפי אינדקס תושבים מגיבים צור קשר
תוצאות חיפוש
נמצאו 228 תוצאות התואמות את החיפוש
זוללי אנרגיה
מאת: אורן מזרחי-אנגלו סכסון
אתה רוצה לקנות דירה ? כן מאוד אתה רוצה לראות דירות ? כן מתי נוח לך ? לא יודע, תן לי לבדוק ואני חוזר אליך
לאחר שבוע –אתה עדיין רוצה לראות ? כן בטח אתה מעדיף ביום שלישי בערב או רביעי בערב ? יום רביעי יותר טוב ,אם כך קבענו ? כן אבל תן לי לאשר לך סופית .
ביום שלישי .... קבענו למחר ? טוב שהתקשרת, אני לא יכול מחר ,נתאם מחדש . וואו לתאם מחדש ,עוד פעם הסיוט הזה ....
המון אנרגיה שהולכת לבזבוז בשלב מאוד ראשוני , פלא שמסתובבים המון זוגות שרוצים לקנות דירה אבל מותשים .
אני יודע שלפעמים גם חלק מהמתווכים אשמים שלוקחים אתכם לדירות לא מתאימות או רחוקות מהתקציב ובכך גומרים את האנרגיה שלכם, אבל ברוב המקרים אתם לא מפוקסים, רוצים ולא רוצים, מצד אחד כך אבל מצד שני אחרת. מדובר באנשים שמפחדים לעשות החלטות וכל דבר מעשי מכניס אותם ללחץ. בגלל שלא למדתי פסיכולוגיה ואף לא קיבלתי תעודת פסיכולוג ,אני אדלג על ההסבר ממה זה נגרם ,אבל אני אספר לכם איך להתמודד עם תופעת הפרווה או הדחיינות .
שלב ראשון – בדיקת האופציות – נגיד שאתם זוג צעיר ששוכרים דירה וחושבים לקנות, כדי שבאמת תהיה לכם התלבטות, הייתי אוסף נתונים .למשל : כמה יעלה לנו לקנות דירה ? כמה הון עצמי יש לנו לקניית דירה ? האם אנחנו יודעים איפה אנחנו רוצים לגור ? על מה אנחנו לא מוותרים ? (מרפסת ? גינה ? נוף ? סלון מרווח ?יחידת הורים ? ) .
שלב שני -על סמך כל הנתונים מקבלים החלטה חלקית למשל : אם נמצא דירת 4 חדרים ב1,100,000 ש"ח יהיה כדאי לנו לקנות. גבוה יותר- נעדיף לשכור . דרך אגב, זה השלב שכדאי להכניס יועץ נדל"ן ולשתף אותו בכל ההתלבטויות .
 
שלב שלישי -להתחיל לחפש על סמך הנתונים שהצטברו , לדוגמא : אנחנו מחפשים 4 חדרים עם מרפסת עד 1,100,000 באזור מצפה אפק /נווה אפק . להתחיל לראות נכסים שעונים להגדרה הזו או קרובים אליה .
שלב רביעי – איסוף כל החומר המצטבר וקבלת החלטה על סמך העובדות (לא מחשבות ,לא הרגשות ולא ייעוץ עם אנשים שלא עברו את התהליך אתכם ).
אם החלטתם ללכת על אחת האופציות, שאו ברכה, החלטתם לחכות שתמצאו משהו מתאים יותר ,גם בסדר . חשוב להבין שתהליך כזה דורש אנרגיות לא מעטות כיוון שהוא מעלה הרבה שאלות ופחדים והתמודדויות וחשוב לעבור את זה עם מישהו שמבין אתכם ורואה את השיקולים שלכם מול עיניו . הרבה לקוחות ששיתפו אותי בהתלבטויות שלהם הצעתי להם לא למכור או לא לקנות ולחכות כיוון שהדירה לא התאימה לצרכים או מפן כלכלי שהמשכנתא תהיה גבוהה מידי ליכולות שלכם .

תיכנסו לתהליך כשיש לכם אנרגיות וזמן ואמונה בעצמכם לקבל החלטה נבונה על סמך נתונים .

בהצלחה לכולנו

אורן מזרחי

תאריך: 15/03/2012
גיליון: 828
עמוד: 41
חדשות ראש העין
תשחץ
לוח אינדקס
חדשות השומרון
סודוקו
נדל''ן
הכתבה המרכזית
אסטרולוגיה
במחשבה שנייה
לא קונבנציונאלי
מדור משפטי
חגים ומועדי ישראל
חינוך ותרבות
מדור חקירות
חדשות בארץ
ספורט
מחשבים
טוקבקינדקס וסקרים
פלילי
רפואת שיניים
משולחן הדובר
סיבוב בעיר
צרכנות
שונות

  הדפסהדפס

 
אינדקס אובייקטיבי רח' שבזי 26 ראש העין, 48622   טל:03-9022299, 0544-318001 פקס: 03-9022298
אודותינו | מהדורת השבוע | מהדורות קודמות | חיפוש בארכיון | תושבים מגיבים | תקנון | מפת האתר
Powered by הקמת אתרים  קידום אתרים עיצוב אתר - קצנשטיין גילי , נטלי חדד ארמי כל הזכויות שמורות © www.index-r.co.il