13/09/2014
אודותינו מהדורת השבוע מהדורות קודמות חיפוש בארכיון דפי אינדקס תושבים מגיבים צור קשר
תוצאות חיפוש
נמצאו 228 תוצאות התואמות את החיפוש
לשתף או להישטף ?
מאת: מזרחי אורן
הסיפור הבא הוא על זוג +3 ילדים שמכרו דירה באחד היישובים מסביב, ורצו לקנות דירת גן 5 חדרים בראש העין

כמובן שעשינו איתם פגישה ראשונה במשרד לאיתור צרכים מדויקים יותר כגון :איזה אזור ? מה הם כבר ראו ? מדוע לא קנו את אחת הדירות שראו לפני כן ?

כשהגענו לנושא המימון הבעל אמר שהם לא מעוניינים לרדת לפרטים, שאנחנו נסמוך עליו שהוא בדק את עצמו ואם הוא אומר שהתקציב 1,500,000 ₪ אז הוא יודע מה הוא אומר . האמת שהוא שיכנע אותנו והתחלנו תהליך ארוך של חיפוש דירות .

לאחר 4 חודשים מצאנו דירה שעונה בדיוק לצרכים שלהם, הם כ"כ התרגשו וביקשו להיפגש עם המוכרים על מנת לסגור מחיר, פינוי ותנאי תשלום, לפני הפגישה שאלתי אותם שוב לגבי המימון אתם מסודרים מבחינת הבנק, שלא יהיה אפשרות שאתם מתחייבים ולא עומדים בהתחייבות חוץ מקנס כספי שתצטרכו לשלם .הם בשלהם, לא צריך אנחנו מסודרים .

הם סגרו את זיכרון הדברים ע"מ להבטיח שהדירה לא תימכר לאף אחד .

לאחר 3 ימים שההסכם עבר לעו"ד אני מקבל טלפון מהקונה שיש בעיה עם המשכנתא והוא חושש להתחייבות שהוא חתם ולקנס שהוא צריך לשלם .

כמובן שעכשיו כבר נכנסנו לעובי הקורה מבחינה מימונית ע"מ להבין בדיוק מה הבעיה. לאחר התייעצות עם מנהל אזורי של הבנק למשכנתאות הצלחתי להשיג להם לאחר שבוע אישור מיוחד (באחוזי מימון גבוהים יותר) וכך העסקה יצאה לפועל לאחר מאמץ גדול .

אמנם סוף טוב הכל טוב ,אבל לא רוצה לחשוב מה היה קורה אם הם היו מבזבזים 4 חודשים מסיביים ו-75,000 ₪ על דבר פשוט של שיתוף מידע, והיינו בודקים מראש שהעסקה יכולה להתבצע ללא חששות.

בהצלחה לכולנו
אורן מזרחי
תאריך: 14/06/2012
גיליון: 840
עמוד: 41
חדשות ראש העין
תשחץ
לוח אינדקס
חדשות השומרון
סודוקו
נדל''ן
הכתבה המרכזית
אסטרולוגיה
במחשבה שנייה
לא קונבנציונאלי
מדור משפטי
חגים ומועדי ישראל
חינוך ותרבות
מדור חקירות
חדשות בארץ
ספורט
מחשבים
טוקבקינדקס וסקרים
פלילי
רפואת שיניים
משולחן הדובר
סיבוב בעיר
צרכנות
שונות

  הדפסהדפס

 
אינדקס אובייקטיבי רח' שבזי 26 ראש העין, 48622   טל:03-9022299, 0544-318001 פקס: 03-9022298
אודותינו | מהדורת השבוע | מהדורות קודמות | חיפוש בארכיון | תושבים מגיבים | תקנון | מפת האתר
Powered by הקמת אתרים  קידום אתרים עיצוב אתר - קצנשטיין גילי , נטלי חדד ארמי כל הזכויות שמורות © www.index-r.co.il