02/09/2014
אודותינו מהדורת השבוע מהדורות קודמות חיפוש בארכיון דפי אינדקס תושבים מגיבים צור קשר
תוצאות חיפוש
נמצאו 226 תוצאות התואמות את החיפוש
אליה וקוץ בה – המשך משבוע שעבר
מאת: אורן מזרחי
בשבוע שעבר כתבתי על הבעייתיות במכירת דירה כאשר שוכרים גרים בדירה ולא בעל הנכס.

הפתרונות הכי מוצלחים כשמוכרים לבד: בעל הדירה שמקבל את הפניות קובע בתחילת השבוע עם השוכרים מתי יהיה ניתן להראות את הבית, ובמקרים מסוימים כאשר מגיעים הרבה לקוחות גם מוריד להם סכום מסוים בחודשים אלו שמפריעים להם בשגרה. כך הוא שולט בתהליך ולא מפקיר את ההסבר לשוכרים שיש להם אינטרס שונה ברוב המקרים.

האפשרות השנייה – פינוי הדירה מהשוכרים במועד הרשום וחיפוש קונים כאשר הדירה ריקה ויש מפתח נגיש להראות בכל עת. היתרון בשיטות אלו היא השליטה שלך כמוכר בתהליך ולא לתת לשוכרים, שהם עם אינטרס שונה משלך, למכור לך את הדירה.

הפתרון שלנו : כאשר אנחנו מקבלים נכס בבלעדיות אנחנו מתאמים מול השוכרים זמנים קבועים בתחילת שבוע ומרכזים את הלקוחות. מעבר לכך, אנו עוזרים לשוכרים למצוא נכס מקביל באזור או אף בעיר אחרת. בנוסף, מעבר לתאריך הפינוי שמופיע בחוזה הרבה פעמים יש אילוצים לשוכרים שהם רוצים לצאת לפני התאריך או חודשיים אחריו, או שוכרים שרוצים להמשיך לגור בדירה ומבקשים שנמצא משקיע שימשיך להשכיר וכך אנו יוצרים בעצם אינטרס משותף שלנו עם השוכרים, וכך מגיעים ברוב המקרים לשיתוף פעולה הדוק מולם.

זה מוריד הרבה כאבי ראש למוכר דירה בהתעסקות עם השוכרים.

בהצלחה לכולנו
אורן מזרחי
תאריך: 09/05/2013
גיליון: 885
עמוד: 41
חדשות ראש העין
תשחץ
לוח אינדקס
חדשות השומרון
סודוקו
נדל''ן
הכתבה המרכזית
אסטרולוגיה
במחשבה שנייה
לא קונבנציונאלי
מדור משפטי
חגים ומועדי ישראל
חינוך ותרבות
מדור חקירות
חדשות בארץ
ספורט
מחשבים
טוקבקינדקס וסקרים
פלילי
רפואת שיניים
משולחן הדובר
סיבוב בעיר
צרכנות
שונות

  הדפסהדפס

 
אינדקס אובייקטיבי רח' שבזי 26 ראש העין, 48622   טל:03-9022299, 0544-318001 פקס: 03-9022298
אודותינו | מהדורת השבוע | מהדורות קודמות | חיפוש בארכיון | תושבים מגיבים | תקנון | מפת האתר
Powered by הקמת אתרים  קידום אתרים עיצוב אתר - קצנשטיין גילי , נטלי חדד ארמי כל הזכויות שמורות © www.index-r.co.il