31/08/2014
אודותינו מהדורת השבוע מהדורות קודמות חיפוש בארכיון דפי אינדקס תושבים מגיבים צור קשר
תוצאות חיפוש
נמצאו 226 תוצאות התואמות את החיפוש
איך דירות מגיעות לכונס נכסים אם זה לא כדאי?
מאת: אורן מזרחי
הסיבות מגוונות ונפרט את חלקן:

גירושין ואי הסכמות בין הצדדים, מה שמחייב כונס שאוכף את שני הצדדים כדי למכור את הבית.

דירות שגובה המשכנתא הוא יותר ממחיר הבית לאחר מכירתו.

יורשים שאחד מהם או חלקם רוצים למכור יכולים לבצע מכירה דרך פירוק שיתוף והעמדה למכירה.

הבעיה הכי גדולה שבגינה כתבתי את המאמר זה כבוד עצמי. אנשים מעדיפים להפסיד סכומי חיסכון של המון שנים ולמכור דרך כונס נכסים, העיקר לא להודות בטעותם או בחוסר היכולת להכיר במצב בעיניים מפוקחות וכניסה לסחרור בלי לחשוב.

פגשתי יותר מדי אנשים שמכרו נכסים דרך כונס נכסים ושנים רבות שילמו אח"כ את הריביות ללא שיש בידם נכס כלשהו. כאן נכנס לתמונה קרוב משפחה אכפתי או מתווך אכפתי שמטרתו לשכנע את המוכר למכור גם אם ההצעה נמוכה יותר ממחיר השוק תוך כדי ליווי הלקוח בתהליך הפסיכולוגי.

דעתי האישית היא לערב קרוב משפחה, ולהתחיל את התהליך בעיניים מפוקחות ללא לחץ תוך כדי מקסום התהליך. במקרים מסוימים שחררתי לקוחות מתהליך הכינוס גם לאחר הגעה לכונס נכסים. אנא אם אחד מקוראיי נמצא במצב דומה או יכול להגיע למצב דומה, צור קשר ובדיסקרטיות ננסה לפתור את בעייתך.

בהצלחה לכולנו

אורן מזרחי

תאריך: 13/06/2013
גיליון: 890
עמוד: 41
חדשות ראש העין
תשחץ
לוח אינדקס
חדשות השומרון
סודוקו
נדל''ן
הכתבה המרכזית
אסטרולוגיה
במחשבה שנייה
לא קונבנציונאלי
מדור משפטי
חגים ומועדי ישראל
חינוך ותרבות
מדור חקירות
חדשות בארץ
ספורט
מחשבים
טוקבקינדקס וסקרים
פלילי
רפואת שיניים
משולחן הדובר
סיבוב בעיר
צרכנות
שונות

  הדפסהדפס

 
אינדקס אובייקטיבי רח' שבזי 26 ראש העין, 48622   טל:03-9022299, 0544-318001 פקס: 03-9022298
אודותינו | מהדורת השבוע | מהדורות קודמות | חיפוש בארכיון | תושבים מגיבים | תקנון | מפת האתר
Powered by הקמת אתרים  קידום אתרים עיצוב אתר - קצנשטיין גילי , נטלי חדד ארמי כל הזכויות שמורות © www.index-r.co.il